Administración de Fincas
- Elaboración anual de los presupuestos generales para la conservación y mantenimiento del edificio, así como para la prestación de los servicios generales de la comunidad.
- Elaboración de la contabilidad de la comunidad de propietarios.
- Cobros de recibos de agua, cuotas de comunidad y posibles derramas. Gestión del cobro de cuotas encargándonos de la emisión de recibos por vía telemática.
- Elaboración de recibos físicos, si el propietario no domicilia los recibos de comunidad, agua o derramas.
- Gestión de pagos a proveedores (jardinería, mantenimiento de ascensores, limpieza de la comunidad, portería…)
- Negociar con los proveedores condiciones más favorables para la comunidad y, en su caso, buscar proveedores que ofrezcan mejores servicios para la comunidad a un menor precio.
- Entrega trimestral de las cuentas de la comunidad. Todos los miembros de la comunidad recibirán cuentas anuales en su correo electrónico o buzón de lo ocurrido durante el periodo.
- Convocatoria de juntas de propietarios y asistencia a las reuniones en una junta ordinaria cada año y cuantas extraordinarias sean necesarias para el buen mantenimiento de la comunidad de propietarios, así como la elaboración de actas de las mismas.
- Gestiones administrativas, ante Ayuntamientos (tasas de paso de carruajes, I.B.I.), Juntas de Distrito y demás Organismos Públicos, Altas y Bajas ante la Seguridad Social, impuestos tales como I.V.A. e I.R.P.F., Cumplimiento de la Ley en materia de Prevención de Riesgos Laborales.
- Recogida de documentación en la oficina del anterior administrador.
